à vendre -
CH-1913 Saillon

MAGNIFIQUE VILLA CONTIGUË DE 5,5 PIÈCES

Dès CHF 555'000.-

Descriptif

Cette nouvelle promotion comprend la construction de 21 villas contiguës contemporaines, logées au cœur du magnifique village de Saillon, à proximité de l’espace thermal des Bains de Saillon.

Ces splendides villas (de 4,5 pièces à 5,5 pièces) de conception moderne offrent tout le confort que vous pouvez espérer.

Toutes les villas jouissent de belles terrasses et jardins.

Le projet prend place sur un terrain dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque villa une vue magnifique sur les Alpes.

Cette villa se compose de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Un hall d'entrée
- Un grand séjour / coin à manger
- Une cuisine ouverte
- Un WC visiteurs
- Une grande terrasse
- Un jardin privatif
- Un local technique
- Un garage
- Une place de parc extérieure

1er ÉTAGE :

- Trois chambres à coucher
- Une salle de bains
- Une suite parentale avec une salle de douche attenante
- Un grand balcon

Chaque villa dispose d’un garage et d'une place de parc extérieure (à CHF 30'000.- et CHF 10'000.-- l'unité en sus du prix de vente).

PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SITE DE LA PROMOTION : www.promotion-saillon.ch

Situation

Située en pleine nature, à mi-distance entre Martigny et Sion, Saillon est une commune du canton du Valais qui bénéficie d'une situation privilégiée.

Dans une zone résidentielle, ces villas bénéficient d'un environnement calme et d'une jolie vue sur les montagnes.

Grâce à ses écoles, à ses commerces et à ses services, la commune de Saillon offre toutes les infrastructures nécessaires sur place.

Commune

SAILLON

Bourg historique remarquablement conservé, Saillon s’épanouit aux parfums du midi.

Sur les coteaux, entre les parchets de vigne, l’amandier côtoie l’olivier et le figuier. Dans la plaine, les aspergières alternent avec les vergers et les cultures maraîchères.

Autrefois repaire de l’insaisissable Farinet, Saillon s’ouvre maintenant au thermalisme. Dans ce pays du fendant, les parcours cyclables sortent de l’ordinaire et les sentiers pédestres mènent à des buts insolites.

Loin d’être une bourgade marginale au charme désuet, Saillon village animé qui sait accueillir ceux qui viennent à lui, vit de l’eau, de la pierre et du soleil.

www.saillon.ch

Construction

Cette construction répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d’énergie.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur Eau/Eau et la distribution sera effectuée par le sol.

Toutes les pièces chauffées des villas seront régulées indépendamment par des thermostats d'ambiance.

Chaque villa possède un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.

Les toitures seront à 2 pans.

Les villas disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :
• CHF 15'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains) :
• CHF 12'000.- TTC

Carrelages et faïences (fourniture) :
• CHF 40.--/m2 TTC
• CHF 60.--/m2 TTC pour l'entre meubles de cuisine

Parquet (fourniture) :
• CHF 40.--/m2 TTC

En option : Installation d'une cheminée.

Remarques

Vous êtes intéressé ?

Contactez sans plus tarder un de nos courtiers afin de fixer un rendez-vous.

Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec l’un de nos courtiers.

2) Choix du lot.

3) Signature d’une réservation avec notre courtier et versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès de Maître Julien Lattion, notaire à Martigny.

3) Contact avec l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser votre octroi du crédit de construction.

4) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente et du contrat d’entreprise générale chez Maître Julien Lattion, notaire à Martigny.

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Banque
✓  Restaurant(s)
✓  Enfants bienvenus
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Sentiers de randonnée
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Parking
✓  Garage
Intérieur
✓  WC visiteurs
✓  Lumineux
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Neuf
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
#2070697
Jours de publication
225
Lot
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Surface balcon
17.8 m²
Surface terrasse
17.7 m²
Surface utile
143.2 m²
Année de construct.
2017
Type de chauffage
Pompe à chaleur eau-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur eau-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Nombre de box
1 CHF 30'000.- non incluse(s)
Altitude (m)
510 m
Dès CHF 555'000.-

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 10'000.-
Box (non incl.)
1x / CHF 30'000.-

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO
Tél. 021 977 22 00

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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