à vendre -
CH-1862 Les Mosses, Les Mosses

Chalet - Les Mosses Vente en résidence principale

CHF 1'440'000.-

Descriptif


Situé sur les hauteurs de la station des Mosses dans un quartier paisible, ce superbe chalet offre tout le confort moderne.

Réparti sur trois étages, il dispose au sous-sol d'un immense garage pour quatre voitures, d'un hall d'entrée, d'une salle sauna fitness/douches, d'un wc visiteurs, d'une cave et d'une chaufferie avec local pour les pellets.

Au 1er étage, vous trouverez un vaste espace lumineux pour accueillir une cuisine équipée ouverte sur le coin à manger et salon avec poêle en céramique, mais également une chambre double avec salle de bains/douche à l'italienne, WC

Au dernier étage sous combles, ce chalet offre une agréable mezzanine avec deux chambres doubles et une grande salle de bains/baignoire et jacuzzi, une douche et un wc.

Son balcon ouest et ses deux terrasses vous enchanteront par l'environnement superbe des Préalpes vaudoises.

A noter que ce chalet peut être acquis uniquement en résidence principale.

Commerces


Le village des Mosses dispose de plusieurs restaurants, un magasin de sport, une épicerie/boulangerie, une laiterie, un kiosque à journaux, un magasin de souvenirs et d'un bureau postal.
Une brocante anime le village tous les dimanches de juin à septembre.

Transports


En voiture, Le Col des Mosses est très bien desservi par les grands axes autoroutiers suisses en particulier par l’autoroute A9 facilitant ainsi son accès depuis Genève, Lausanne, Bâle ou Zürich. Depuis la sortie d’autoroute d’Aigle, la route du Col des Mosses permet d'accéder à la station des Mosses – La Lécherette toute l’année. Un service de car postal relie Les Mosses à Château-d'Oex et au Sépey.

Loisirs


Le domaine skiable du Plateau des Mosses – La Lécherette, lié avec celui de Leysin, est idéal pour les familles avec ses infrastructures pour l’apprentissage du ski alpin.

Les nombreux kilomètres de pistes de ski de fond et de sentiers de raquette constituent l'Espace Nordique des Alpes Vaudoises.

Lors de la saison estivale, les randonneurs et les cyclistes sillonnent la nature sur les itinéraires balisés.

Le Pic Chaussy (2351 m.) domine le village des Mosses et son ascension, passe par le Lac Lioson, la perle des lacs alpestres, dont l’eau claire est le refuge d’ombles chevalier et de truites.

Situé à quelques minutes, le village de Leysin dispose d’une attraction unique au monde, le Tobogganing Park. Ce parc compte de nombreuses pistes aux virages relevés, à descendre en chambre à air (snow tubing). Frissons garantis pour les adeptes de nouvelles sensations.

Tant pour les groupes que pour les individuels, Leysin est équipé de deux centres sportifs proposant une large palette de sports d’intérieur ou d'extérieur : piscine, patinoire, tennis, squash, mur de grimpe, salle de musculation, place polysportive,…

Trois écoles internationales de grande renommée dispensent un enseignement de qualité. Des centaines de jeunes du monde entier étudient à Leysin donnant au village un caractère international.

Rez inférieur


- Grand garage pour 4 véhicules

- Hall d'entrée

- Sauna/douches fitness

- Cave

- Chaufferie et local à pellets

- Wc visiteurs

1er niveau


- Cuisine ouverte et équipée

- Coin à manger et salon avec poêle en céramique

- Chambre double avec salle de bains/douche à l'italienne/wc en suite

- 2 terrasses

- Balcon

Combles


- Mezzanine pour bureau ou coin TV

- 2 chambres doubles

- Salle de bains avec jacuzzi, douche et wc

- Balcon

Remarques


All documents in this brochure, including excerpts from the Land Registry and plans are for illustrative purposes and do not enjoy public faith.

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Commerces
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Enfants bienvenus
✓  Piste de ski
✓  Station de ski
✓  Remontées mécaniques
✓  Piste ski de fond
✓  Sentiers de randonnée
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Parking
✓  Garage
Intérieur
✓  Mansardé
✓  Mezzanine
✓  Poutres apparentes
✓  Non meublé
✓  Poêle suédois
✓  Poêle en céramique
✓  Douche
✓  WC visiteurs
✓  Sauna
✓  Jacuzzi
✓  Salle fitness
✓  Dressing
✓  Cave
✓  Garage
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
✓  WC séparés
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Cuisinière
✓  Plaques à induction
✓  Four
✓  Four à vapeur
✓  Réfrigérateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Téléphone
✓  Satellite
✓  Connexion Internet
✓  Cuisine agencée
✓  Evacuation des eaux usées
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Comme neuf
✓  Très bon
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Panoramique
✓  Champêtre
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
✓  Rustique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique
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Caractéristiques

Référence
B-28F
Jours de publication
> 365 jours
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 198 m²
Surface terrain
~ 1000 m²
Surface jardin
~ 903 m²
Année de construct.
2013
Type de chauffage
Pellets
Eau chaude sanitaire
Pellets
Coûts de chauffage
CHF 2'450.-/an
Disponibilité
de suite
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
1505 m
CHF 1'440'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
4x
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