A vendre -
CH-6965 Cadro, Cadro

Villa

CHF 9'500'000.-

Descriptif

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und grenzt am Waldrand an.
Eingebetet in einem sehr gepflegten Garten von 3'538 m², nach Osten ausgerichtet, mit wundervoller Panoramasicht. Das Stadtzentrum ist in 10 Autominuten erreichbar.

Die Villa, im Jahr 2000 von Architekt Antorini erbaut, mit moderner Einrichtung und luxuriöser Innenausstattung befindet sich in Top Zustand.

Bietet ca. 1'200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: grosszügiger open space / Gallerie mit Kamin aufgeteilt in Essbereich und Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten. Zugang zum Garten und Panoramaterrasse.
Wellnesszone mit grossem geheizten Hallenbad, Fitnessbereich mit Zugang zum Garten mit Pergola und Wintergarten.
Obergeschoss: grosszügiger Eingang mit Lesebereich und Blick auf Wohnraum, 4 Schlafzimmer jedes mit eigenem Bad, grosses Elternschlafzimmer mit Boudoir und zwei en-suite Bäder.
Souterrain: Heimkino, Weinkeller, technischer Raum, verschiedene Stau/Hobbyräume.

Die separate Dependance von ca. 90m², im Jahr 2008 realisiert, erreicht man intern über den Freizeitbereich vom Erdgeschoss aus und verfügt über:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Bad.

Garage für 5 Autos sowie weitere Aussenparkplätze.

Villa "Il Gelso" bietet modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot. Ideal für eine anspruchsvolle Familie.

Commodités

Environnement
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Sentiers de randonnée
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Dépendance
Intérieur
✓  Accès pour handicapés
✓  Cheminée
✓  Piscine
✓  Salle de cinéma
✓  Economat
✓  Jardin d'hiver
✓  Cave à vin
✓  Lumineux
Etat
✓  Bon
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Toute la journée
Vue
✓  Panoramique
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Caractéristiques

Référence
#1564866
Jours de publication
61
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaires
9
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
865 m²
Surface terrain
3538 m²
Surface utile
1200 m²
Année de construct.
1998
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
CHF 9'500'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
5x
Extérieur (incl.)
4x

Contact visite

Madame Svetlana FICO
Tél. +41 91 911 97 27
Mob. +41 79 384 39 26
Fax +41 91 911 97 38

Contact agence

Fontana Sotheby's International Realty
Société Fontana Sotheby's International Realty
Adresse Via G. Luvini 4
Ville 6900 Lugano
Tél. privé +41 91 911 97 20
Fax +41 91 911 97 38
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