A vendre -
CH-1814 La Tour-de-Peilz, LA TOUR-DE-PEILZ/VD

SUPERBE APPARTEMENT TRIPLEX MODERNE DE STANDING DE 4,5 PIÈCES STYLE VILLA AVEC JARDIN PRIVATIF

CHF 1'195'000.-

Descriptif

Idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Situé au cœur d'un agréable quartier résidentiel, dans une résidence de haut standing au bénéficie d'un environnement bucolique et très calme apportant sérénité à ses futurs occupants.

Ce superbe appartement triplex moderne de standing de 4,5 pièces au style villa jouit d'un grand balcon, d'une belle terrasse et d'un jardin privatif.

Distribué sur deux niveaux habitables et un sous-sol, cet appartement a l’avantage de bénéficier d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d’entrée avec armoires murales
- Un grand séjour/coin à manger agrémenté d'un poêle à bois avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif
- Une belle cuisine moderne avec îlot central entièrement agencée et équipée ouverte sur la partie jour
- Une chambre à coucher
- Une salle de douche/wc

Étage :

- Un hall/dégagement
- Une belle chambre parentale avec dressing, salle de bains/wc privative et accès direct au balcon
- Une chambre à coucher
- Une salle de douche/wc

Sous-sol :

- Un hall/dégagement avec accès direct au parking souterrain
- Une buanderie
- Un grand disponible/cave de 38,70 m2

Annexes :

- 3 places de parc intérieures à CHF 105'000.--, en sus du prix de vente

Aménagements extérieurs :

- Un beau jardin plat privatif agrémenté d'une belle terrasse et un potager
- Les espaces verts communs sont très joliment aménagés avec une place de jeux et de détente, ce qui fera le bonheur des enfants et des parents

Particularités :

- Un interphone-vidéo, un chauffage à pompe à chaleur par géothermie avec compteurs individuels, des stores et toiles de tente motorisées.

Situation

L’appartement se situe au sein d’une superbe copropriété implantée dans l’un des quartiers les plus agréables de la ville de La Tour-de-Peilz, dans un magnifique parc sans nuisance, ni trafic routier.

Ce lieu d’exception conviendra parfaitement aux personnes en quête de calme et tranquillité, ceci tout en restant à proximité des infrastructures essentielles.

En effet, cet objet immobilier est situé à quelques minutes seulement de Vevey et Montreux, des écoles primaires, secondaires, de l’école privée « Saint-George’s School », du Gymnase de Burier, des transports publics, de la sortie d’autoroute A9 et des commodités.

Commune

La Tour-de-Peilz est située à seulement quelques minutes en voiture ou en bus des villes voisines de Vevey et de Montreux.

Les possibilités de loisirs sont d'une grande diversité grâce aux nombreuses sociétés locales, tant culturelles que sportives qui animent la localité.

Accès

Très aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics (bus et train).

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

Transports

Arrêt de bus VMCV à proximité.

Gare CFF à 5 minutes à pied.

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Lac
✓  Port de plaisance
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Aire de jeux
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Collège
✓  Ecoles internationales
✓  Centre sportif
✓  Station de ski
✓  Sentiers de randonnée
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Places de parc
Intérieur
✓  Poêle suédois
✓  Douche
✓  Dressing
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Parking sous-terrain
✓  Local à vélos
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Ilot de cuisine
✓  Plaques à induction
✓  Buanderie privée
✓  Buanderie collective
✓  Téléphone
✓  Téléréseau
✓  Connexion Internet
✓  Alarme
✓  Interphone
✓  Digicode
✓  Vidéophone
✓  Caméra
✓  Concierge
✓  Ventilation
✓  Canaux de câblage
✓  Cuisine agencée
✓  Stores électriques
✓  Domotique
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Comme neuf
✓  Très bon
Exposition
✓  Sud
✓  Est
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Bon
✓  Toute la journée
Vue
✓  Dégagée
✓  Champêtre
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
1605193
Jours de publication
14
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaires
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
3
Surface habitable
119 m²
Surface balcon
17.7 m²
Surface terrasse
38 m²
Surface jardin
288 m²
Surface pondérée
127 m²
Surface utile
189 m²
Année de construct.
2007
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
66 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 7'200.-/an
Quote part
274/10000
CHF 1'195'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
3x / CHF 35'000.-
Total (non incl.)
3x / CHF 105'000.-

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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