A vendre -
CH-6930 Bedano, Bedano

Maison individuelle

CHF 1'280'000.-

Descriptif

Dieses 5½-Zimmer-Haus mit einer netto Wohnfläche von ca. 175 m² ist das perfekte Zuhause für Ihre naturverbundene und unternehmenslustige Familie. Hier wohnen Sie in einem gepflegten, familienfreundlichen und ruhigen Quartier vor den Toren von Lugano.

Im Ergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Treppe zum Ober/Untergeschoss, die grosszügige Essküche mit Ausgang zum Garten, sowie das Wohn-und Esszimmer mit vorliegendem Portico.
Das obere Stockwerk besteht aus zwei grossen Kinderzimmern, Elternschlafzimmer, grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, mehrere Wandschränke im Flurbereich, grosse und nach Süden ausgerichtete Terrasse entlang von zwei Schlafzimmern.
Diese komplette Etage ist mit einem Sichtdachstuhl von maximaler Deckenhöhe von 3,80m ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich neben der Waschküche und dem Keller auch noch ein grossen Hobbyraum.

Der pflegeleichte Garten kleinem neuen Schwimmbad von 3x5m wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit einigen Pflanzenementen verziert.

Die Immobilie wird zudem ergänzt mit zwei überdachten Autoabstellplätzen und mehreren Privatparkplätzen.

Einige technische Aspekte:
Aussenwärmedaemmung
Wärmepumpe Heizung
Fussbodenheizung
Alarmsystem
elektrische Rolläden

Überzeugen Sie sich vor Ort, wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
✓  Silencieux/tranquille
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Ecole secondaire
✓  Ecoles internationales
✓  Centre sportif
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Piscine
Intérieur
✓  Raccordement pour cheminée
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Alarme
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Sud
✓  Est
Ensoleillement
✓  Favorable
✓  Toute la journée
Vue
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
#1608624
Jours de publication
34
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaires
2
Surface habitable
175 m²
Surface jardin
550 m²
Surface utile
200 m²
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
CHF 1'280'000.-

Contact visite

Monsieur Alfred KÜPPER
Tél. +41 91 911 97 26
Mob. +41 79 899 93 01
Fax +41 91 911 97 38

Contact agence

Fontana Sotheby's International Realty
Société Fontana Sotheby's International Realty
Adresse Via G. Luvini 4
Ville 6900 Lugano
Tél. privé +41 91 911 97 20
Fax +41 91 911 97 38
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CH-6930 Bedano, Bedano

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