A vendre -
CH-1860 Aigle, AIGLE/VD

NOUVEAU PROJET DE 24 APPARTEMENTS-DUPLEX DE 4,5 PIÈCES

Dès CHF 663'500.-

Descriptif

Cette nouvelle réalisation nommée "Le Clos des Charmettes", logée au cœur de la ville accueillante d'Aigle, comprend la construction de 6 petits immeubles de 4 duplex chacun, soit au total de 24 appartements-duplex de 4,5 pièces.

Vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Ces splendides duplex de conception moderne offrent tout le confort que vous pouvez espérer. (l'acquéreur a le choix des finitions).

Ces appartements-duplex sont conçus sous le label "HPE" Hautes Performances Énergétiques. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet et les prestations fournies permettent une réalisation de standing.

Les duplex du rez-de-chaussée jouissent d'une terrasse avec accès à un jardin.

Les appartements situés au 1er étage profitent de beaux balcons et loggias.

Au sous-sol de ces immeubles se trouve un parking commun avec 40 places de parc ainsi que des caves, buanderies et locaux techniques.

A l'extérieur se trouvent également 16 places de parc couvertes.

Distribués sur 2 niveaux, les appartements se composent comme suit :

1er NIVEAU :

- Un hall d'entrée/dégagement
- Un séjour/coin à manger
- Une cuisine ouverte
- Une chambre à coucher
- Une salle de douche/wc
- Un wc visiteurs

2ème NIVEAU :

- Un dégagement
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains/wc

Liste des appartements :

IMMEUBLE A :

Appartement A1 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 145.73 m2 / prix CHF 684'900
Appartement A2 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 141.19 m2 / prix CHF 663'500
Appartement A3 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 141.19 m2 / prix CHF 663'500
Appartement A4 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 145.73 m2 / prix CHF 684'900

IMMEUBLE B :

Appartement B1 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 145.73 m2 / prix CHF 684'900
Appartement B2 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 141.19 m2 / prix CHF 663'500
Appartement B3 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 141.19 m2 / prix CHF 663'500
Appartement B4 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 145.73 m2 / prix CHF 684'900

IMMEUBLE C :

Appartement C1 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 145.73 m2 / prix CHF 684'900
Appartement C2 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 141.19 m2 / prix CHF 663'500
Appartement C3 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 141.19 m2 / prix CHF 663'500
Appartement C4 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 145.73 m2 / prix CHF 684'900

IMMEUBLE D :

Appartement D1 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 145.73 m2 / prix CHF 684'900
Appartement D2 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 141.19 m2 / prix CHF 663'500
Appartement D3 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 141.19 m2 / prix CHF 663'500
Appartement D4 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 145.73 m2 / prix CHF 684'900

IMMEUBLE E :

Appartement E1 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 145.73 m2 / prix CHF 684'900
Appartement E2 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 141.19 m2 / prix CHF 663'500
Appartement E3 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 141.19 m2 / prix CHF 663'500
Appartement E4 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 145.73 m2 / prix CHF 684'900

IMMEUBLE F :

Appartement F1 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 145.73 m2 / prix CHF 684'900
Appartement F2 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 141.19 m2 / prix CHF 663'500
Appartement F3 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 141.19 m2 / prix CHF 663'500
Appartement F4 : 4,5 pièces d'une surface pondérée 145.73 m2 / prix CHF 684'900

Places de parc intérieures: CHF 30'000.-/place, en sus du prix de vente.
Places de parc extérieures couvertes: CHF 15'000.-/place, en sus du prix de vente.

Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :
• CHF 22'000.-

Appareils sanitaires :
• CHF 9'000.-

Carrelage :
• CHF 60.-/m2

Parquet :
• CHF 70.-/m2

Remarques :

Démarrage du chantier prévu: début avril 2018.
Livraison prévue: fin 2019.

DOSSIER COMPLET DE LA PROMOTION SUR DEMANDE.

Vous souhaiter acheter un de ces magnifiques appartements ?

Vous avez pris la bonne décision !

Voici comment procéder :

1) Contactez nous, sans plus tarder afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite des lieux et présentation du projet.

2) Convaincu de cette réalisation, convenez d'un rendez-vous avec la banque qui finance l'opération afin qu'elle puisse se prononcer sur l'octroi du crédit de construction.

3) Une fois l'octroi du crédit confirmé, vous signerez une convention de réservation et verserez un acompte de CHF 20'000.- auprès du notaire en charge de l'opération.

4) Nous conviendrons d'un rendez-vous chez le notaire pour signer l'acte notarié pour l'achat de la quote-part terrain ainsi que pour signer simultanément le contrat d'entreprise générale.

Situation

Idéalement situé proche du centre-ville d'Aigle et de ses commodités, implanté au cœur d'un agréable quartier résidentiel d'habitations.

Commune

Au coeur du Chablais vaudois, la capitale mondiale du cyclisme à mi-chemin entre les villes de Villeneuve et de Monthey.

Petite ville de plus de 9000 habitants, Aigle, est idéalement située au carrefour d’un réseau ferroviaire et routier conduisant directement au cœur de 9 stations alpines vaudoises et valaisannes. Depuis la gare CFF, les transports publics du Chablais (lignes de bus et de trains) permettent d'atteindre facilement ces destinations.

A Aigle, vous rencontrerez une population accueillante, prête à vous faire découvrir cette belle région. Depuis le centre ville, vous accéderez rapidement à la campagne, et un peu plus haut, aux magnifiques montagnes qui l'entourent. Il ne vous faudra par ailleurs que quelques minutes pour atteindre le lac Léman.

De nombreuses manifestations sont organisées sur le territoire communal: marchés au centre-ville, Festibrad, la fête des couleurs, la fête médiévale et le festival Trottinette de spectacle pour enfants.

Plus de 50 sociétés ou associations, regroupées sous l'USLA (Union des sociétés locales d'Aigle), sont actives sur le territoire communal. Le P'tit Chablaisien (train touristique) circule également à travers les rues de la Ville durant la période estivale. Cette situation favorise grandement son développement, tant industriel qu'urbain.

www.aigle.ch

Accès

Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

Commerces

Aigle bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacies, médecins, cinémas, ainsi que différentes sociétés locales et sportives.

Transports

Train gare CFF et AOMC à 1Km. Bus à 200m.

Loisirs

Les possibilités de loisirs sont d'une grande diversité grâce aux nombreuses sociétés locales tant culturelles que sportives qui animent la localité.

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Collège
✓  Centre sportif
✓  Proche d'un golf
✓  Station de ski
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Places de parc
Intérieur
✓  Douche
✓  Cave
✓  Local à vélos
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Téléréseau
✓  Connexion Internet
✓  Interphone
✓  Cuisine agencée
Sol
✓  A choix
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  En construction
Exposition
✓  Sud
✓  Est
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Dégagée
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
Standard de construction
✓  HPE (Haute performance énergétique)
Je suis intéressé
   
(*) Champs obligatoires
Dossier PDF recevoir des objets similaires
Chargement
Signaler un problème

Caractéristiques

Référence
#1628337
Jours de publication
7
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaires
3
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
Dès 141.2 m²
Année de construct.
2018
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Gaz
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
67.5 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Altitude (m)
415 m
Dès CHF 663'500.-

Fichier(s) multimédia

Plaquette Le Clos des Charmettes

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
Autres objets de cet annonceur
Afficher plus d'informations
CH-1860 Aigle, AIGLE/VD

Déjà organisé votre déménagement ?

MOVU vous aide à trouver les spécialistes du déménagement & des nettoyages.
Obtenez aujourd'hui & gratuitement 5 offres !