A vendre -
CH-6976 Castagnola, Castagnola

Villa

CHF 6'500'000.-

Descriptif

Schönes, von Grund auf und geschmackvoll renovierte Villa aus den 30er Jahren, gelegen in Lugano - Castagnola, mit freiem Blick auf den Luganer See.

Das Anwesen ist über eine private Straße erreichbar.

Der 30er Jahre Bau ist in 2011 vollständig renoviert und erweitertert worden, (Fenster, Elektrik, Sanitär-, Gas-Heizung).

Die charmante Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 400 Quadratmeter verteilt auf drei Ebenen.

Tagesbereich: Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit schönen antiken Kamin, Esszimmer, Küche, Garderobe und Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die runde Terrasse, von der Sie einen spektakulären Blick auf die Bucht von Lugano genießen können.

Nachtbereich: Korridor, Master-Suite mit großem Kleiderschrank und geräumigem Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche, Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Kamin und Balkon, zusätzliches Schlafzimmer / Arbeitszimmer und Badezimmer mit Badewanne.

Gartenbebene: großer Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne, Fitnessraum mit türkischem Bad / Sauna, Waschküche und Keller. Alle Räume auf dieser Etage haben direkten Zugang zum Garten.

Der gepflegte Aussenbereich gestaltet sich durch Rasenflächen auf mehreren Ebenen, einem überdachten gefliessten Schwimmbad, Gewächshaus, mehreren Zierpflanzen und wertvollem Baumbestand.

Am Haus angeschlossen ist eine Garage für zwei PKW's, weitere Parkmöglichkeiten gibt auf dem Vorplatz der Villa.

Geniessen sie zeitlosen Charme einer herrlichen Villa kombiniert mit außergewöhnlich modernen Innenräumen, hell und funktional!

Das Anwesen verfügt über ein Baureserve von ca. 60 qm.
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Caractéristiques

Référence
#1683132
Jours de publication
23
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
8.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
6
Surface terrain
1020 m²
Surface utile
405 m²
Année de construct.
1930
Année de rénovation
2011
Disponibilité
A convenir
CHF 6'500'000.-

Contact visite

Monsieur Gianluca RIGHETTI
Tél. +41 91 911 97 20
Mob. +41 79 337 59 41

Contact agence

Fontana Sotheby's International Realty
Société Fontana Sotheby's International Realty
Adresse Via G. Luvini 4
Ville 6900 Lugano
Tél. privé +41 91 911 97 20
Fax +41 91 911 97 38
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