A vendre -
CH-6924 Sorengo, Sorengo

Villa

Prix sur demande

Descriptif

Diese namhafte Künstlervilla wurde von dem berühmten Architekten Tami entworfen und liegt in einem grossen Park von ca. 5000 Quadratmetern in einer exklusiven Wohngegend mit viel Privatsphäre und Panorama-Aussicht sowie hervorragender Sonneneinstrahlung. Der Zugang zum Anwesen wird über eine Privatstrasse sichergestellt, die nur ein paar Häuser bedient. Das Anwesen ist strategisch gut gelegen: Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, die Residence Principe Leopoldo ist zu Fuss erreichbar und nur wenige Autominuten entfernt befindet sich die amerikanische Schule TASIS sowie die Innenstadt von Lugano und der Flughafen Lugano-Agno. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 mit qualitativ hochstehenden Materialien komplett renoviert, die Fassaden wurden neu mit Naturstein eingekleidet, ein Teil des Innenbereiches wurde neu getäfert und die Parkettholzböden neu verkleidet. Die Beleuchtungsanlage ist bis ins Detail ausgeklügelt, es gibt ein Alarmsystem mit Überwachungskameras sowie Panzerglas und -türen und Eisengitter zum Schutz der Fenster. Die Räume sind funktional in Wohn- und Schlafbereich, Wellness- und Gastbereich sowie Dachboden aufgeteilt. Wohn- und Schlafbereich: beeindruckender Eingangsbereich, Gäste-WC, geräumige Küche komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, prächtiges Wohn-/Esszimmer (137 m2) mit Cheminée, elegant eingerichtet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer grossen Terrasse, die mit dem Garten verbunden ist. Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern, einem TV-/Wohnzimmerbereich und drei Bädern. Auf dem Flur vervollständigen mehrere Einbauschränke die Einrichtung. Gästebereich und Wellness: grosses Master-Bad und begehbarer Kleiderschrank mit Dienstkorridor, der zur Mini-Wohnung der Mitarbeitenden mit einem Raum für Wäsche/Bügeln führt. Zwei Gästezimmer, beide mit eigenem Badezimmer und Kleiderschrank, Heimkino, Fitness-Raum mit Veranda und direktem Zugang zum Hallenbad, von dem aus man auf die Gartenterrasse, zum eigenen Luftschutzraum und den technischen Nebenräumen gelangt. Attikabereich: Zimmer/Studio mit grosser Panorama-Terrasse. Der weitläufige Garten mit englischem Rasen ist mit Palmen und Olivenbäumen bepflanzt und wird automatisch bewässert und beleuchtet. Die grosse Garage für drei Autos ist direkt mit der Wohnung verbunden, zusätzlich gibt es zahlreiche Parkplätze im Freien. Das Anwesen verfügt über eine Gebäudefläche von ca. 500 m2. Ein äusserst repräsentatives Anwesen!
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Caractéristiques

Référence
#1718914
Jours de publication
23
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
14.5
Surface terrain
~ 4846 m²
Surface utile
~ 1000 m²
Année de rénovation
2003
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Prix sur demande

Contact visite

Monsieur Gianluca RIGHETTI
Tél. +41 91 911 97 20
Mob. +41 79 337 59 41

Contact agence

Fontana Sotheby's International Realty
Société Fontana Sotheby's International Realty
Adresse Via G. Luvini 4
Ville 6900 Lugano
Tél. privé +41 91 911 97 20
Fax +41 91 911 97 38
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