Vendesi -
CH-6853 Ligornetto, Ligornetto

Particolare casa nel nucleo con giardino e piscina

CHF 2'080'000.-

Descrizione

Nel suggestivo nucleo di Ligornetto, in zona residenziale, molto tranquilla e ben servita è in vendita questa antica casa ticinese di grande charme. La particolarità di questa proprietà è di avere, oltre ad una corte interna ed un appartamento indipendente. anche un bel giardino con piscina. Dista solo 10 minuti d'auto dal centro di Mendrisio e 5 minuti dallo svincolo autostradale.

Questa storica casa del 1850 circa, è stata ristrutturata e mantenuta negli anni (ultimo grande rinnovo 2010), conservando tutti i dettagli architettonici e caratteristici che rendono l'immobile un oggetto unico (soffitti alti, travi a vista, pavimento in cotto, camino, ecc...). Offre circa 360 mq abitativi su tre piani nella casa pricipale, un appartamento indipendente di 128 mq, un ampio giardino, una piscina riscaldata, una bella corte interna e posti auto esterni. Sussiste la possibilità di usare un'ala della casa con delle adeguate modifiche come ulteriore appartamento indipendente.

La casa principale si presenta nel modo seguente:
PT: atrio d'entrata, ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile con bellissimo camino, dispensa, suggestiva cantina vini, wc ospiti- lavanderia, cantina, locale tecnico;
1° piano: una camera padronale con guardaroba e uscita sul grande terrazzo coperto di 39 mq, un bagno, una camera;
2° piano: una camera, solaio.

Internamente dal 1°piano, oppure esternamente con accesso indipendente, si colloca un ala della casa che può essere integrata oppure completamente separata dall'abitazione principale.

Attualmente questa ala si presenta così:
1° piano: ampio locale hobby che può essere convertito in soggiorno, una camera con bagno en-suite, disimpegno;
2° piano: ulteriore locale con bagno.

L'appartamento indipendente è così suddiviso:
PT: atrio d'entrata, cucina, area pranzo, soggiorno con soffitto doppia altezza, camera con bagno en-suite;
1°piano: soppalco, guardaroba, camera padronale con bagno en-suite.

Un immobile unico nel suo genere che offre diverse opzioni abitative.
Sono interessato
   
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Dati generali

Riferimento
#1598143
Days on market
170
Numero locali
10
Numero camere
6
Numero bagni
3
Numero servizi
1
Superficie abitabile
490 m²
Superficie terreno
671 m²
Superficie balcone
24 m²
Superficie terrazza
39 m²
Anno di costruzione
1850
Anno di ristrutturazione
2010
Tipo di riscaldamento
Gas
Riscaldamento
Pavimento/radiatore
Disponibilità
Da convenire
CHF 2'080'000.-

Contatto per visita

Signora Deborah FONTANA
Tel. +41 91 911 97 41
Cel. +41 79 305 11 01

Contatto dell'agenzia

Fontana Sotheby's International Realty
Azienda Fontana Sotheby's International Realty
Indirizzo Via G. Luvini 4
Città 6900 Lugano
Tel. privato +41 91 911 97 20
Fax +41 91 911 97 38
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