Vendesi -
CH-6924 Sorengo, Sorengo

Importante villa d'autore

Prezzo su richiesta

Descrizione

Questa prestigiosa villa d'autore è stata progettata dal famoso architetto Tami, è inserita in un ampio parco di ca. 5000 mq in una zona residenziale esclusiva e di grande privacy con vista panoramica e ottima esposizione solare.
L'accesso alla proprietà è garantito da una comoda strada privata che serve poche abitazioni.

L'ubicazione è molto strategica, i mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, a piedi si raggiunge il residence Principe Leopoldo, a pochi minuti d'auto si trova la scuola americana TASIS come anche il centro città di Lugano e l'aeroporto di Agno.

La costruzione è stata completamente ristrutturata nel 2003 utilizzando materiali di alto livello, le facciate sono rivestite in sasso faccia a vista, parte degli interni in boiserie e i pavimenti in parquet massiccio.
Impianto di illuminazione studiato nei minimi dettagli, sistema di allarme con telecamere di sorveglianza, porte e vetri blindati, inferiate su tutte le finestre a scomparsa.

Gli spazi sono organizzati in modo funzionale ripartiti in zona giorno e notte, zona ospiti e wellness e zona attico.

Zona giorno e notte: scenografico atrio d'entrata, servizio ospiti, ampia cucina completamente accessoriata con elettrodomestici di prima qualità, grandiosa zona living-dining (137 mq) con camino, finemente arredati. Dal salone si accede ad un grande terrazzo collegato con il giardino. La zona notte si compone di 4 camere da letto, salotto tv e tre bagni, lungo il corridoio completano l'arredo diversi armadi a muro.

Zona ospiti e wellness: grande bagno padronale e locale guardaroba, corridoio di servizio che conduce al mini appartamento per il personale collegato con la lavanderia-stireria. Due camere ospiti entrambe con bagno en-suite e guardaroba, sala home theater, sala fitness con portico e accesso diretto alla piscina coperta dalla quale si esce sulla terrazza-giardino, locale rifugio e locali tecnici.

Zona attico: camera/studio con grande terrazza panoramica.

L'esteso giardino è sistemato a prato inglese e piantumato con palme ed ulivi, irrigato ed illuminato automaticamente.

Ampio garage per tre auto collegato direttamente con l'abitazione e numerosi posti auto esterni.

La proprietà dispone di una riserva edificatoria di ca. 500 mq.

Una proprietà di grande rappresentanza!



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Dati generali

Riferimento
#1718914
Days on market
23
Numero piani
3
Numero locali
14.5
Superficie terreno
~ 4846 m²
Superficie utile lorda
~ 1000 m²
Anno di ristrutturazione
2003
Tipo di riscaldamento
Gas
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
Da convenire
Prezzo su richiesta

Contatto per visita

Signor Gianluca RIGHETTI
Tel. +41 91 911 97 20
Cel. +41 79 337 59 41

Contatto dell'agenzia

Fontana Sotheby's International Realty
Azienda Fontana Sotheby's International Realty
Indirizzo Via G. Luvini 4
Città 6900 Lugano
Tel. privato +41 91 911 97 20
Fax +41 91 911 97 38
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