Vendesi - CH-6817 Maroggia

STANDING SUPERIORE DIRETTAMENTE AL LAGO CON DUE AMPIE TERRAZZE

CHF 1'400'000.-

Descrizione

In prestigioso condominio direttamente al lago di Lugano, immerso in parco condominiale di 7000 m2, vendesi appartamento con due ampie terrazze e vista stupenda sul lago.
Il condominio si compone di una spaziosa autorimessa, piscina coperta attrezzata con sauna e spogliatoio, terrazza prendi sole e ampio giardino condominiale con zona relax e zona parco giochi bambini.
Gli appartamenti in questo condominio sono molto ambiti per la citata ottima posizione fronte lago, posizione tranquilla e per l'ottima insolazione. Un posto dove sentirsi in vacanza tutto l'anno.
L'accesso all'appartamento avviene attraverso un curato vialetto d'accesso o tramite l'autorimessa dove troviamo due comodi posteggi di proprietà. Tramite l'ascensore si accede al terzo piano dove l'appartamento è suddiviso nel seguente modo:

Atrio entrata con armadio a muro, grande soggiorno con uscita sull'ampio terrazzo di circa 25 m2 con magnifica vista sul lago, spaziosa cucina aperta, zona notte con due comode camere da letto e doccia e spaziosa camera matrimoniale con bagno privato in camera, dalle camere si accede al secondo terrazzo di circa 25 m2 ideale per l'insolazione del mattino o per cercare refrigerio in estate quando sul terrazzo frontale è troppo forte.

L'appartamento viene venduto comprensivo di un comodo posteggio in autorimessa, accessibile direttamente tramite ascensore, un ampio locale deposito.

Oggetto perfetto dove sentirsi in vacanza tutto l'anno!

Superficie appartamento senza balconi: ca. 110 m2
Superficie terrazza a lago: ca. 25 m2
Superficie terrazza a monte: ca. 25 m2
Superficie abitabile: 135 m2 (considerando 1/2 dei terrazzi)

Prezzo di vendita: Fr. 1'400'000.--

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Zu verkaufen Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick, in prestigeträchtigem Kondominium direkt am Luganersee, eingebettet in einer zur Eigentumsgemeinschaft gehörenden Parkanlage von 7000 m2.

Das Kondominium besteht aus einer geräumigen Autoeinstellhalle, gedecktem Schwimmbad, ausgestattet mit Sauna und Umkleideraum, Sonnenterrasse und grossem Gemeinschafts-Garten mit Relaxzone und Bereich im Park für Kinderspiele.

Die Wohnungen in diesem Kondominium sind sehr begehrt wegen der ausgezeichneten Lage direkt am See, der ruhigen Lage und die hervorragende Sonneneinstrahlung. Ein Ort, an dem man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gepflegten, schmalen Weg oder durch die Autoeinstellhalle, wo ein bequemer, zum Eigentum gehörender Parkplätz vorhanden ist.

Eingangsdiele mit Einbauschrank, grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur geräumigen Terrasse von ca. 25 m² mit herrlichem Seeblick, geräumige offene Küche, Nachtbereich mit 2 Schlafzimmer und Dusche sowie grosses Doppelbettzimmer mit Privatbad im Zimmer. Von den Zimmern aus gelangt man auf die zweite Terrasse von ca. 25 m², ideal für die morgendliche Sonneneinstrahlung oder um etwas Abkühlung im Sommer zu finden, wenn die Sonne auf der Frontterrasse zu stark scheint.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt zusammen mit einem bequemen Parkplätz in der Autoeinstellhalle, mit direktem Zugang über den Lift, und einem geräumigen Keller.

Ein perfektes Objekt, wo man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann!


Wohnfläche: ca. 135 m2 (1/2 Terrassen)
Nettofläche Wohnung (ohne Terrassen): ca. 110 m2
Fläche Terrasse See Seite: ca. 25 m2
Fläche Terrasse Bergseite: ca. 25 m2

Verkaufspreis: Fr. 1'400'000.-- VB

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Dati generali

Riferimento
#3824991
Days on market
82
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Superficie abitabile
135 m²
Superficie terrazza
50 m²
Superficie totale
160 m²
Disponibilità
Da convenire
CHF 1'400'000.-

Numero posti auto

Interno (incl.)
1

Contatto dell'agenzia

Solim Immobiliare SA
Azienda Solim Immobiliare SA
Indirizzo Via E. Bossi 6
Città 6900 Lugano
Tel. privato 091 911 90 90
Fax 091 923 30 14
E-mail info@solim.ch
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