Vendesi -
CH-6932 Breganzona, Breganzona

Lussuosa villa di prestigio

Prezzo su richiesta

Descrizione

La villa moderna, con particolare fascino, è situata sulla collina di Breganzona, zona residenziale della città Lugano, esposta a sud con vista lago. La posizione di grande prestigio, tranquilla e riservata, gode inoltre di ampio soleggiamento su tutto l’arco della giornata.
A pochi minuti dal centro di Lugano, facilmente raggiungibile dalle principali arterie nazionali e regionali oltre che dall’aeroporto di Lugano - Agno.

La villa è stata costruita nel 1988 ed è unica per tipologia, qualità della costruzione e materiali pregiati.

Disposta su tre livelli abitativi:

Piano terreno: ampio ingresso, grande salone, sala da pranzo, cucina, bagno ospiti.
Una fontana a cascata su 2 livelli con acqua a circolo continuo e controllabile manualmente, conduce alla zona notte, composta da 2 camere da letto con relativi bagni, camera padronale che si affaccia sul giardino con piscina, 2 bagni, salottino e guardaroba.

Piano superiore: galleria con vista sul grande soggiorno, terrazzo con vista lago.
Ulteriore guardaroba su 2 livelli.

Piano inferiore: salone multiuso, locale pub, grande studio, sauna con servizio, lavanderia, stireria e locali tecnici.

Appartamento per il personale (o ospiti) composto da: camera matrimoniale con bagno, soggiorno e cucina con uscita separata, completamente indipendente.

Una grande piscina scenografica in mosaico si inserisce nel bel giardino sistemato a prato inglese con piante decorative e fiori, zona barbecue e porticato

Garage per 3 auto dotato di piccola officina.
Ulteriori posti auto sono disponibili nell’ampio cortile interno.

Porte e finestre sono blindate e nella villa è installato un sistema d’allarme con video-sorveglianza.
Riscaldamento a gasolio a serpentine.
Impianto di aria condizionata.
Nel 2012 è stato eseguito il controllo RASI.
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Dati generali

Riferimento
#1863128
Days on market
16
Numero piani
3
Numero locali
10
Numero camere
4
Numero bagni
7
Superficie abitabile
786 m²
Superficie terreno
1733 m²
Giardino
1195 m²
Anno di costruzione
1988
Anno di ristrutturazione
2012
Tipo di riscaldamento
Nafta
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
da subito
Prezzo su richiesta

Numero posti auto

Interno (incl.)
3x
Esterno (incl.)
4x

Contatto per visita

Signor Gianluca RIGHETTI
Tel. +41 91 911 97 20
Cel. +41 79 337 59 41

Contatto dell'agenzia

Fontana Sotheby's International Realty
Azienda Fontana Sotheby's International Realty
Indirizzo Via G. Luvini 4
Città 6900 Lugano
Tel. privato +41 91 911 97 20
Fax +41 91 911 97 38
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CH-6932 Breganzona, Breganzona

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