Vendesi -
CH-6992 Vernate, Vernate

Villa bifamigliare in posizione dominante

CHF 2'925'000.-

Descrizione

la Villa si trova a Vernate, a pochi minuti da Lugano e dall'aereoporto di Agno. Edificata su un terreno di mq 1144, gode di una splendida vista sul lago, di assoluta tranquillità e totale privacy.

Con una superficie lorda di ca 250 m2 è composta da 2 appartamenti con entrata indipendente.

L'abitazione è cosi suddivisa:

5 camere da letto, 1 studio, 2 locali soggiorno, 2 cucine, 3 bagni, ampia terrazza al piano superiore, cantina, locali tecnici, rifugio ed un garage con 4 posti auto.

L'impianto di riscaldamento è ad olio combustibile con serpentine a pavimento.

Dispone inoltre di un' ulteriore possibilità edificatoria secondo le norme del piano regolatore vigente:

Zona di piano Regolatore: Ra
Indice di occupazione 35%
Indice di sfruttamento 0.5

Vincolo di destinazione: residenza primaria.
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Dati generali

Riferimento
#1959798
Days on market
193
Numero locali
8
Numero camere
5
Numero bagni
3
Superficie abitabile
250 m²
Superficie terreno
1120 m²
Anno di costruzione
1990
Disponibilità
Da convenire
CHF 2'925'000.-

Numero posti auto

Interno (incl.)
4x

Contatto per visita

Signor Gianluca RIGHETTI
Tel. +41 91 911 97 20
Cel. +41 79 337 59 41

Contatto dell'agenzia

Fontana Sotheby's International Realty
Azienda Fontana Sotheby's International Realty
Indirizzo Via G. Luvini 4
Città 6900 Lugano
Tel. privato +41 91 911 97 20
Fax +41 91 911 97 38
E-mail info@fsir.ch
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